Oferta nr
kategoria:
oferty
nieruchomość komercyjna z funkcją mieszkalną
rodzaj transakcji:
sprzedaż
cena:
3 500 000 zł
Galeria fotografii oferty
(kliknij w miniaturkę żeby zobaczyć powiększenie)
opis oferty:
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem na obrzeżach Krosna, działka 0,65 ha
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość położona na terenie Krosno, obejmująca działkę o powierzchni 0,65 ha wraz z budynkiem usługowo-magazynowym z częścią mieszkalną.
Obiekt daje wiele możliwości wykorzystania – zarówno pod działalność gospodarczą, jak i cele prywatne. Aktualna powierzchnia zabudowy wynosi 454,45 m², przy czym warunki zabudowy pozwalają na dalszą rozbudowę do ok. 1900 m².
Nieruchomość położona jest w zacisznym otoczeniu zieleni i lasów, co zapewnia komfort, prywatność oraz dogodne warunki do prowadzenia działalności z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja ta posiada jednocześnie duży potencjał rozwojowy na najbliższe lata ze względu na korzystne położenie oraz rosnące zainteresowanie terenami inwestycyjnymi w tej części miasta.
Obecnie obiekt łączy funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej, jednak jego układ i możliwości rozbudowy pozwalają na całkowitą adaptację nieruchomości pod działalność usługową, komercyjną lub inwestycyjną. To miejsce, które można dostosować według własnej koncepcji i potrzeb przyszłego właściciela – zarówno pod nowoczesny biznes, jak i projekt nastawiony na usługi, wynajem czy działalność premium.
Nieruchomość sprawdzi się m.in. jako:
- obiekt hotelowy lub apartamenty,
- restauracja, sala bankietowa lub browar,
- przychodnia lub centrum rehabilitacyjne,
- dom seniora,
- przedszkoe,
- siedziba firmy z częścią produkcyjną i biurową,
- magazyn lub obiekt usługowy,
- nowoczesny dom mieszkalny.
Obiekt znajduje się w otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Położenie zapewnia szybki dostęp do tras prowadzących w kierunku Rzeszowa, Jasła oraz Krakowa. Z terenu nieruchomości można podziwiać liczne widoki natury.
Media: własna studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków,
stacja trafo na działce i możliwość zwiększenia mocy przyłączeniowej oraz
obecnie przygotowanych 14 miejsc parkingowych,
teren częściowo utwardzony.
Część mieszkalna: obecna część mieszkalna o powierzchni około 130 m² została wykonana w stylowo, elegancko i obejmuje:
- przestronny salon z dużymi przeszkleniami,
- kuchnię z zabudową na wymiar i kamiennymi blatami,
- łazienkę z wanną jacuzzi,
- antresolę wykorzystywaną jako sypialnia,
- efektowne schody spiralne,
- taras widokowy.
Część usługowo-magazynowa:
- hala o powierzchni około 200 m²,
biuro,
- zaplecze socjalne,
- pralnia i kotłownia,
- dodatkowa powierzchnia na piętrze przeznaczona pod biura lub inną działalność,
- osobne wejście niezależne od części mieszkalnej.
Teren został starannie zagospodarowany i dodatkowo posiada altanę z aneksem kuchennym i grillem, oczka wodne z kaskadami, boisko rekreacyjne, miejsce na ognisko, domek dla dzieci.
Posesja jest w całości ogrodzena posiada wysokie nasadzenia tui zapewniające prywatność.
Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i biznesową, oferując szerokie możliwości adaptacji oraz wyjątkowe położenie w otoczeniu natury.
szczegóły oferty:
forma własności: własność
typ budynku: budynki różnego przeznaczenia
typ dojazdu: droga asfaltowa
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, jest jedynie zaproszeniem do rozpoczęcia rokowań (zgodnie z art. 71 k.c)